Service darüber hinaus

Hartmann SSI ist nicht nur spezialisiert auf die effiziente Bestandsdatenerfassung und die Bereitstellung bzw. Verarbeitung der Immobiliendaten. Wir bieten kleinen und großen Immobilienbesitzern darüber hinaus passgenaue Lösungen zur Erstellung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen und weiterführende Architekten- und Ingenieursleistungen im Immobiliensektor. Hartmann SSI unterstützt Sie in planerischen, verwaltungstechnischen sowie technischen Fragestellungen von der Grundlagenermittlung bei einer Bau- oder Umbaumaßnahme bis zur Auftragsvergabe und -kontrolle von einzelnen Gewerken.

Wollen Sie ein gewerblich genutztes Gebäude oder Geschäftshaus in einzelne Bereiche aufteilen, um diese einzeln zu verkaufen? Beabsichtigen Sie, eine Wohnung Ihres Mehrfamilienhauses zu veräußern?

Dann benötigen Sie eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und einen Aufteilungsplan. Mit dieser Abgeschlossenheitsbescheinigung wird bescheinigt, dass die einzelnen Wohnungen oder auch gewerblichen Einheiten von anderen Wohnungen bzw. Räumen abgetrennt sind und eine eigenständige Einheit bilden.

Wir erstellen Ihnen die erforderlichen Grundrisse und Pläne und sind Ihnen bei der Beantragung der Abgeschlossenheitsbescheinigung behilflich. Mit einer auf uns ausgestellten Vollmacht können wir auf Wunsch den gesamten technischen und verwaltungstechnischen Vorgang für Sie übernehmen.

Architekten und Ingenieure von Hartmann SSI unterstützen Sie ebenfalls in allen Leistungsphasen (LP), die in der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) festgelegt sind.

LP1: Grundlagenermittlung

Hierzu zählen die der eigentlichen Planung vorgeschalteten Maßnahmen und Überlegungen, beispielsweise „Klären der Aufgabenstellung, Beraten zum gesamten Leistungsbedarf“ und als besondere Leistungen „Bestandsaufnahme, Standortanalyse“.

LP2: Vorplanung mit Kostenschätzung

LP3: Entwurfsplanung und Kostenberechnung

LP4: Genehmigungsplanung

LP5: Ausführungsplanung

LP6: Vorbereitung der Vergabe, einschließlich Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen (LV)

LP7: Mitwirkung bei der Vergabe inklusive Kostenanschlag

LP8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation

LP9: Objektbetreuung

Des Weiteren können Sie die Expertise unserer Fachkräfte nutzen, wenn es um Gutachten, Konzepterstellung oder Prüfungen im Immobilienumfeld geht, zum Beispiel bei…

• Wertgutachten
• Leistungsverzeichnisse (GABE)
• Externe Rechnungsprüfung (nach VOB/C)